Là bản vẽ dùng trong thi công cũng như xin phép xây dựng, đây là điều bắt buộc
ĐƠN GIÁ:
Là chi phí để thi công phần thô và hoàn thiện thô, bao gồm móng, xây tường, đổ tấm..
ĐƠN GIÁ:
Là các loại vật tư dùng trong xây thô và hoàn thiện cơ bản như gạch, xi măng, ống nước..
ĐƠN GIÁ:
DỊCH VỤ XÂY THÔ CHUYÊN NGHIỆP
TIẾT KIỆM:
CAM KẾT:
TIẾT KIỆM:
CAM KẾT:
Mô tả công tác thi công phần thô
1. Ép cọc bê tông cốt thép đối với công trình có quy mô lớn hoặc trên nền đất yếu (không bao gồm chi phí ép cọc bê tông cốt thép, ép cừ tràm,…
2. Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bễ nước ngầm (không bao gồm chi phí gia cố vách hầm đối với công trình thi công tầng hầm).
3. Đập đầu cọc bê tông cốt thép (đối với công trình ép cọc).
4. Đổ bê tông đá 4×6 Mác 100, dày 100mm vị trí đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
5. Gia công và lắp dựng cốt thép, đóng Coffa móng, dầm móng, đà kiềng.
6. Đỗ bê tông móng, dầm móng và đà kiềng.
7. Xây dựng hầm phân bằng gạch ống, tô chống thấm mặt trong hầm phân, hố ga, bể nước, đỗ bê tông đáy, nắp hầm.
8. Gia công và lắp dựng cốt thép, đóng Coffa, gia cố và đỗ bê tông cách hầm đối với công trình có tầng hầm.
9. Gia công và lắp dựng cốt thép, đóng Coffa và đỗ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái (không bao gồm đỗ bê tông tầng trệt).
10. Gia công và lắp dựng cốt thép, đóng Coffa và đỗ bê tông cầu thang và xây mặt bậc bằng gạch thẻ, không tô mặt và thành bậc. Đối với cầu thang đỗ giật cấp thì mỗi cầu tính phát sinh 7.000.000 đồng/cầu.
11. Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng.
12. Lắp đặt dây điện âm sàn, ống nước lạnh âm, cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm (không bao gồm hệ thống ống nước nóng, mang LAN cho văn phòng, hệ thống camera, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy).
13. Tô vách và trần ở các vị trí không đóng trần thạch cao, ốp gỗ và ốp đá. Không tô trần toàn bộ nhà, đối với những công trình không đóng trần thạch cao mà tô trần thì sẽ tính chi phí tô là 150.000 – 200.000 đồng/m2.
14. Xây tô hoàn thiện mặt tiền (đơn giá này chỉ áp dụng cho nhà thi công hoàn thiện 1 mặt tiền, với nhà có từ 2,3 mặt tiền trở lên thì phát sinh chi phí tùy vào quy mô công trình).
15. Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
16. Chống thấm sàn sân thượng, sàn mái, sàn ban công và sàn vệ sinh (không chống thấm tại các khu vực khác).
17. Nhân công lót gạch sản, len chân tường (chủ đầu tư cung cấp gạch, len đã gia công sẵn và keo chà joint, phần vữa hồ nhà thầu cung cấp), ốp tường và vách phòng vệ sinh (không ốp gạch tại các vị trí khác như tường tầng trệt, tường hành lang, tường bếp, nếu ốp lát thì tính chi phí ốp lát là 100.000 – 150.000 đồng/m2).
18. Nhân công sơn nước toàn bột nhà (không bao gồm sơn gai, sơn gấm, sơn giả đá,…).
19. Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng, không thi công đường ống thoát và hố gas ngoài khuôn viên khu đất xây dựng).
20. Nhân công lắp đặt thiết bị điện và đèn chiếu sáng (không bao gồm lắp đặt đèn chùm và các đèn trang trí chuyên biệt).
21. Vệ sinh cơ bản bàn giao công trình (không bao gồm thuê đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp).
sử dụng cho dịch vụ báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM
